新商品の発表２連チャン！！！

こんにちは。

大分の怪物こと徳永拓真です。

本日のテーマ

「　5月にはどの業界でも使える教育に対する新商品（どんな方でも使える内容になっています。）　」


「６月には、ある有名な治療院の先生をプロデュースします。」

■■続きは怪物ブログにて・・・

■■■■■■怪物ブログ編集後記■■■■■■

５月に中旬に、どの業界でも使える、私の新商品の発表をします。


さらに、６月中旬には、私がプロデュースする「難聴と近視と乱視などの難病を改善するスペシャリスト」の先生の商品を発売します。


私のメルマガにて発表いたしますのでまだ登録されていない方は是非登録されて下さい。


http://kaibt.net/fr/k001/Kxcda0



ちなみに５月の新商品は出版もほぼ決まったので、教育に関する内容で、
私の研究した内容をＤＶＤにしています。（セミナーを収録したものです。）


何とセミナーでは、３０万円以上もするセミナーですが、毎回多くの方に参加いただいています。


実はセミナーをすると多くの方に伝わらないと言う事から今回のＤＶＤでの発売をすることを決めました。



完全に私の独自のコンテンツに成長したものです。


セミナーは、知る人ぞ知る徳永の自信作です。（自画自賛ですが・・・・・）


この内容は私のメンターの一人である、ロジャーミルトン氏から直接教えて頂いたものを追加で３倍くらい濃くした内容になります。


年商５００億の社長や世界一のセールスマンや・・・さまざまな方から聞いたものを私なりにアレンジしたものです。


ちなみに体験談はコチラ!

http://www.youtube.com/watch?v=yIdsF2M2EGE

http://www.youtube.com/watch?v=CkAdTSa_lFU

http://www.youtube.com/watch?v=0PbFfaOsaDY

http://www.youtube.com/watch?v=DRVRubrxHAo
http://www.youtube.com/watch?v=yEAW69t-wFo



金額を含めまだ未発表ですので、お楽しみに!(^^)!


あと６月に発表する内容は、簡単に言うとこの方です。

私が出会った方で、一番ニッチな分野で活躍されている方です。
http://reverse.jisseki.net/



意味が分かりません。って感じです(>_<)

このＧＷ中に完成させようとしています。

結構いい感じで出来てきているので、みなさん楽しみにしててください。




ＰＳ：ロジャーが日本に来日します。
私は会いに行こうと思います。
「Hi!hiromasa!!!」って感じの関係です!(^^)!

どんな関係か良く分かりませんね!(^^)!
http://jwda.org/wdf2013/a06131.html

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大分の怪物　　徳永　拓真

「第３話。これからの整骨院の経営。 （異業種の方も参考になるかも知れません。）」

こんにちは。

大分の怪物こと徳永拓真です。

本日のテーマ

「第３話。これからの整骨院の経営。

（異業種の方も参考になるかも知れません。）」



これから整骨院の業界は、様々なブランド戦略が

行われるだろう。

■■続きは怪物ブログにて・・・

■■■■■■怪物ブログ編集後記■■■■■■

メディア戦略。（信頼性のあるテレビ・CM・新聞・取材）


今あるものと違うものでもっと信頼性のあるもの。



例えばコメンテーターとして出たりするもの。



また、整骨院の先生芸能人も誕生するでしょう。

テレビCMを打っている整骨院は聞いた事はないが

そうなるのも時間の問題だ。

（もしかしてもうあるかも知れない）



＊TVはどうしても一時的になるので、

あまり私はお勧めしないがこの戦略を数年前から

定期的にやっているところは何件か知っている。

しかし莫大な広告代が掛かるのが事実ある。

一時的で、莫大な広告料なので、一時的なブランド戦略に

なる可能性もある。

内容が悪ければ、逆効果。

（倒産に追い込まれたところもあります。）



出版戦略。

（あまり表には出ていないが、

うまくやっている人はいる。

資本があるところ以外は出来ない。）



信じられまないかも知れませんが、顧客情報を買って、

そのからマーケティングを仕掛けるようになる。



ネット業界のプロダクトローンチの戦略。


無料メルマガから顧客の教育やファン化の戦略。

ステップメールでの配信がメイン。

これで自院の良さを伝える。



会員制の稼働。無料会員・年間会員・有料会員など。


自社商品を販売し、そのからファン化させるもの。


例えば、ダイエットのDVDなどを創りブランド戦略化。



ニッチマーケットへの戦略。（難病に絞る）



スマホのアプリを使った集客。


・・・・など上げると思いつくのは山ほどありますが、

ここではごく一部で抑えます。


この話でそんなところまでと言う人と、

それが分かって準備するところ・・・



どちらが勝つでしょうか？


いかがでしょうか？


時代に乗り遅れていませんか？



PS:いよいよ本日！

私の大分講演!(^^)!

いやー楽しみ～～～自分で!(^^)!

直接担当者の麻生にお電話下さい。

席空いているか聞いて下さい。

ダメもとで!(^^)!

もしかして空いているかも？？・・・

080-3222-2358

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号外広告

好条件の関東地区の整骨院の物件を居抜きで買いませんか？

これから開業するする方には低資本で顧客付！

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大分の怪物　　徳永　拓真

第二話「これからの整骨院の経営。（異業種の方も参考になるかも知れません。） 」

こんにちは。

大分の怪物こと徳永拓真です。

本日のテーマ

「　第二話「これからの整骨院の経営。（異業種の方も参考になるかも知れません。）　」　」

第二話「これからの整骨院の経営。

（異業種の方も参考になるかも知れません。）　」

時代は大きく変わりました。

経営の仕方もやっつけ仕事で何とかできた時代です。

しかし、今までのやり方では、多分１０年いや・・・

５年ともたないでしょう。

■■続きは怪物ブログにて・・・

■■■■■■怪物ブログ編集後記■■■■■■

これからの時代は、仕組みをガチガチに創っていかない

経営になって来るでしょう。



人間の力には限界がありますし、力の差もあります。

＊人の力を頼ってはいけないではなく、人の力＋αや　Xα　が必要だという話です。


ですから、あの人が出来てもこの人ができないではいけない時代なのです。


現在整骨院の仕事は主に、人に力に頼ってやっているところが

９０％以上を占めていると言っても過言ではないと思います。

特に個人でやっているところはほとんどそうでしょう。


しかし大手さんはこの人を頼らない仕組みに力を入れています。


しかし、それでも多くは、人の力に任せの過ぎています。

＊もう一度言いますが、人の力を頼ってはいけないではなく、

人の力＋α（+アルファ）や　Xα（カケアルファ）　が必要だという話です。


人の力と仕組みとは、真逆の所になります。
真逆の力を持っています。エネルギーも真逆です。


あまり仕組み仕組みし過ぎても顧客は離れます。

それは、大切な心がなくなってしまうからです。


人の心や温かみを残しつつ、顧客の心をつかむ仕組みが必要になって来る。


その顧客の心を鷲掴みにする仕組みを死ぬ気で考えなければいけない。


ここっていいかもと言う仕掛けをしていかないといけない。
広告宣伝をしないといけない。



現在私は、その研究をしてる。



海外ではどうなっているんか？

ネット業界では？

建築業では？

学習塾では？

飲食業では？


・・・・要するに自分のやっている業種以外からヒントを得てそれをアレンジしています。


もしくは海外の進んだ情報をアレンジします。


思いついたものや、ヒントを今ある業種に変換する。


この作業がかなり必要とされてきた。


現在、私の経営するとくなが整骨院は、同じ業種では、

あまり参考にするところがない程、

時代の最先端を行っているといっても過言ではない。



ブームの火付け役と言ってもいいだろう。

それは実際に、ネットで集客できるというのを証明したのは、とくなが整骨院が実績を出し全国に広がりました。



実費の回数券制度にしたのを全国的に広げたのは、私の作ったDVDから。

交通事故の集客が出来るというのも私のセミナーが始めです。


ではこれから徳永は何をこの整骨院業界に仕掛けていくのでしょうか？
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いよいよ明日大分講演会
立ち見でよけれはこちら！

満員でーす!(^^)!キャンセルがあれば入れるかな？

ダメもとで担当の麻生にお電話下さい。
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大分の怪物　　徳永　拓真

第一話。これからの整骨院の経営。（異業種の方も参考になるかも知れません。）

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こんにちは。

大分の怪物こと徳永拓真です。

本日のテーマ

「　第一話。これからの整骨院の経営。（異業種の方も参考になるかも知れません。）　」

集客の仕方も大きく変わる時代。

小さな個人事業主では、大手に負ける時代が来ます。

完璧にです。

今のやり方では今後５年勝ち目はないでしょう。

きっと売上は半減です。

その理由とは？？？

■■続きは怪物ブログにて・・・

■■■■■■怪物ブログ編集後記■■■■■■

以前の整骨院の経営。


大昔は「出せば患者さんが行列」

１０年前は、「コミュニケーション力のある先生が流行る」

この時代までは、待っていても一年以内に患者さんが来ていました。


７年前、効果的な反応のあるチラシをまきましょう！
実はインターネットって患者さんが来るらしいという噂が広がる。
さらに先生一人ではなく、スタッフを雇って、大型の整骨院をしましょう！
実費治療をそろそろはじめないと・・・


５年前、インターネットで広告をすると人が集まるらしい！
SEO対策をしましょう！
PPC広告を打とう！
整骨院はどんなとこなのかを知ってもらいましょう！



３年前、単価の高い交通事故の集客は、そんなに難しくないらしい！

こんなやり方があるよ・・・・交通事故の専門院が異常に増えました。

さらに実費治療をやっていない人は、ほとんどいないと言われていました。

１年前、上記の内容を全てできる人が強い。

さらにスタッフをしっかり育てられる「企業・組織」を作らなければ。

場所（立地条件）が経営の９０％を決める！

良い立地の条件は、「OOO」だ！

ではこれからどんな時代が来るでしょうか？

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大分の怪物　　徳永　拓真

号外広告。

徳永　拓真です。
本日は、岐阜市の整骨院の売買案件の広告です。
＊以前話していた物件ではありません。今週の火曜日に出た情報です。
前回の広告をご覧になって、私も整骨院を今手放したいところだという話が来ました。

興味のある方だけご覧ください。
条件的には非常に前回の分と似ています。
前回って！？っていう方は・・・気にしないで下さい!(^^)!もう売れたようですので!(^^)!

なお今回のは徳永もほしいくらいのものです!(^^)!
近ければ考えましたが・・・・
遠いので私にはちょっとできませんが・・・・

勢いのある先生には是非お勧めしたいと思います。

以下広告（徳永がコピペしたものです。）
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大分の怪物ブログをご覧の皆様こんにちは。


今回徳永様に依頼し、号外広告と言う形で、お知らせる運びになりました。

少しだけお付き合いください。

興味のない方はスルーしてもらて構いません。

始めまして、整骨院様や歯医者様や美容室様などの居抜き物件を専門で扱っています。

井上と申します。


今回岐阜市のある接骨院様から居抜きで譲りたいとの連絡があり、

皆様にこうやって徳永様のお力を借りてお知らせしている次第です。

前回の岐阜県の物件とは全く異なるものになっていますので、その点はご理解くださいま。

この物件は、今週の火曜日（４月１６日）に出たものです。

今回の経営者様も前回の経営者様と似たような条件のものになります。
今回の経営者様は、かなり離れた所に移転し、整骨院様を大きくするという事での移転です。
現在店舗は稼働しており、しっかりと利益を上げている物件です。
前回と非常に似ていますが、全く違うものです。


ちなみに前回のは売買は完了いたしました。ご存知でない方は、スルーしてください。


ちなみに７月には移転をするということで、銀行の借り入れも完全に完了している状態です。借入額は、１４００万円とかなり大きな整骨院と変身する予定での移転になります。


よく売買されている居ぬき物件は、経営者が亡くなったや、高齢で店を閉めることになったや、経営不振で閉めたいなどの

理由が多くあり、正直あまり旨味のないものが多くあります。


しかし今回の物件は私が自信を持ってお勧めするものです。前回と同じくらいですね！


その理由としまして、


経営者様は、今のところでは手狭で少し大きくやりたいし、もっといろんなチャレンジをしたいとの理由から、

離れた地域に今よりも手広くやりたい！現在は移転の話も進み、現在物件も決まり、内装業者もこれから入れて大きく発展する準備をしている経営者様です。上記の通り銀行融資も決まっております。


つまり、経営不振や年齢の理由等のマイナスな要因で院を引き渡すのではないということ。


あと、しっかりと利益が上がっているという事。【去年の利益は、６５０万程度出ています。＊確定申告書付】



私は、正直売買しない方がいいとその経営者様にお話ししました。


分院として運営してはどうか？と提案もしました。



しかし、経営者様自身、分院を持つの考えがなく、一院でしっかりと大きくやりたいとの事だったので、今回の売買と言う形になりました。
（もし売買できない場合は、スタッフさんに安値で売買することも考えているようですが、スタッフの地元が遠いため、できれば地元に帰りたいという意向もある事からこのような形となっております。）


話は物件に戻りますが、現在の経費等のお話をしますと、


家賃が７万円。

坪数１３坪。

共同駐車場１５台。

スタッフの柔整師一人、整体師一人、受付さん交代で２人。あとは経営者様です。
＊ちなみに一年後は柔整師は、独立をしますので、まずは柔整師を一人入れれば十分利益の上がるモデルになっています。
＊整体師に関しては、まだ未定です。
＊受付スタッフに関しては、これからも退職の予定はありません。


大型低周波一台（６名分チャンネル有）

微弱電療医療機器

ベッド５台


ランニングコストが、６０～８５万円弱。（接待交際費や経営者の給料はなしの純粋な整骨院経営のランニングコスト）

月の売上が現在、１８０～２２０万円。


非常に条件のいい物件になっております。


もしご興味のある方は、こちらまでご連絡下さい。



baibai.inoue0927＠gmail.com
（＠を小文字に変換してメールください）

売買価格に関してですが、６００～７００万円前後とさせて頂いており、経営者様もこの金額で納得しております。

１～２年で回収できる素晴らしい物件ですので、是非ご検討下さいませ。


金額や内装の変更や色々な交渉があると思いますので、、一度気になる方はご検討下さいませ。

それではご連絡お待ちしております。

baibai.inoue0927@gmail.com
（＠を小文字に変換してメールください）

倒産企業話３

こんにちは。

大分の怪物こと徳永拓真です。

本日のテーマ

第三話「倒産企業から学ぶ～少しの経営戦略のミスが致命傷となる～」


それでは、前回の続きをお話しします。


２つ目が、経営のルールを守らず走ってしまった事。


実は、元会長が、こっそり、フィリピンにエステ事業を計画し、そこに一億もの資本を投下している事も倒産後発覚。

■■続きは怪物ブログにて・・・

■■■■■■怪物ブログ編集後記■■■■■■

日本店舗を数店持たず、突然海外に行くという視点になってしまった点がもう一つの致命的な倒産の原因と言えます。


急激な資金の投資と前回話した、戦略のミスで、キャッシュフローの滞り・・・・・


さまにこの二つが主な原因となり、倒産を招きました。


それでは今回２つ目の、経営のルールを守らず走ってしまった事ついてお話します。


経営には必ずルールが存在します。


人の成長にもルールが存在します。


そのルールを知っていると大きな失敗をしなくなります。

しかし知っていても出来ない事もあります。

よくあるがわかっているのと出来るのでは大きく違うという事。


今回の倒産のケースは、日本での経営をうまく行かせる前に、海外に同時進行でやってしまった点です。

事業は必ず、一つ成功させて、さらに加速させるために、もう一つの戦略を考える。

と言うのが基本ルールです。（＊詳しく話すと長くなるので、今回は省略！日曜日のセミナーで話そうかな？）


私が現在学ばせて頂いている年商５００億の企業を所有する元会長のメンターに話をすると、色々と教えて頂きました。


その方がよく言う事。


「いつでも支店を増やせる。支店を増やす前に、まず会社を筋肉質にしなさい。」


つまり支店を出そうと考えたらそれから２～３年待って今いるスタッフをしっかりと育てる事。

さらに、今ある店舗を全く違う戦略で、売上を伸ばす方法を実行する事。


例えば、今あるビジネスに関連する物販を始める。

今あるビジネスに関連する高額商品を販売する。

今あるビジネスに関連するお客様を大切にしつつ、違う層も一緒に取り込む戦略を考える。（質の下がる顧客の選択は致命傷となるケースがあるので、今いるお客様が離れないかつ＋αで売り上げに繋がるもの）

今あるビジネスに関連する必要なスタッフ教育に力を入れそこに投資する事。

今あるビジネスに関連する人財を確保し、レバレッジを掛ける事。

今あるビジネスに関連する提携先を探す事。

キーワードは「今あるビジネスに関連する・・・・・」


つまり今あるビジネスに関連する拡大戦略をすることです。


単にお客さんを増やすわけではなく、「今あるビジネスに関連するもので収入の柱を増やす事」です。

顧客数を増やさずに売上を上げる戦略を考える実践する事です。


これを２～３年でリスクなく徹底的にやって、たくさんの収入の柱を創り、どこかの分野がうまく行かなくてもうまく行くシステムを構築する事です。


ほとんどの企業が、お客さんがたくさん来たら、すぐに支店を出します。

さらに支店がうまく行ったらもっと支店を出します。


そして結果人財の教育が追いつかず、倒産するのです。


「支店をいつでも出せる。支店を出す前に会社を筋肉質にしなさい」


素晴らしい教えだと感じました。


みなさんの周りに倒産した企業はありませんか？

その企業からたくさんの失敗しない経営が学べます。

是非調べて見て下さい。



ではまた・・・・


PS:キャンセルが出て残り６席！

最新の学びを今度の日曜日に話します！

セミナー申し込みはこちら！

VIP席は、私と夜じゅうじゅう亭で話ができます。

色々な経営についての話をしましょう！

大分まで遊びに来て下さい！


VIPはお勧め！みんなで楽しく飲みませんか？


（PC・スマホ）
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（携帯＊スマホ以外）
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大分の怪物　　徳永　拓真